東呈酒店集團(tuán)，世界酒店集團(tuán)32強(qiáng)，萬豪國際集團(tuán)戰(zhàn)略合作伙伴，萬楓品牌中國區(qū)單獨(dú)開發(fā)運(yùn)營商。自2006年成立以來，東呈秉承“激情專注、結(jié)果導(dǎo)向、以人為本、合作分享”的價值觀，致力于成為中國優(yōu)異酒店集團(tuán)。

東呈酒店集團(tuán)旗下共有8大酒店品牌，分別是：城市便捷、精途、宜尚、怡程、柏曼、悅澗、隱沫、鉑頓，滿足不同的住宿需求與投資愿望。

精途酒店——東呈酒店集團(tuán)旗下個性化商務(wù)連鎖酒店品牌，以“友善、成熟、可靠”為品牌調(diào)性，意在為35歲至45歲的成熟商務(wù)人群提供高性價比的精選旅途體驗(yàn)，成為他們“家外之家，可靠之選”，并致力于成為中國商務(wù)酒店的卓越品牌！

1.千萬會員免費(fèi)輸送：精途為加盟店免費(fèi)輸送有效會員1000萬，微信活躍會員超過200萬，確保加盟店客源充足。

2.10億資金支持：中國銀行、桂林銀行、交通銀行、漢口銀行、光大銀行等金融機(jī)構(gòu)授信超10億人民幣，全面支持加盟商融資需求，讓您無需擔(dān)憂資金問題。

3.快速改造：相對于在營酒店，精途酒店改造更為快速便捷。精途提出“三輕”（輕標(biāo)準(zhǔn)、輕投入、輕資產(chǎn)）概念，采用個性化設(shè)計，風(fēng)格時尚大方，全面符合商務(wù)審美情趣。確保投入低，效果好，回報快。

4.人才培養(yǎng)：精途擁有專業(yè)酒店教學(xué)基地——東呈酒店管理學(xué)院，采用先進(jìn)的數(shù)字化教學(xué)設(shè)施設(shè)備、聘請行業(yè)資深專家授課。畢業(yè)學(xué)員擔(dān)任店長、部門經(jīng)理等管理崗位。人才供給，源源不斷。

5.營銷推廣：精途擁有先進(jìn)的020營銷平臺支持，其中包括官網(wǎng)、APP、微信、電話等。客戶更可以隨時隨地360°在線看房。

6.市場調(diào)研：開發(fā)階段，總部為客戶進(jìn)行實(shí)地勘察，前瞻性地對項(xiàng)目運(yùn)作可能性及投資回報進(jìn)行條件評估分析，降低投資風(fēng)險，選擇優(yōu)佳方案。

7.開店選址：精途連鎖酒店總部針對每一家加盟店，都會派專業(yè)的選址團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商圈評估及聚客點(diǎn)的測算，為每一家加盟店選取優(yōu)越的地理位置，搶占商機(jī)。

8.輸出管理：總部擁有國際優(yōu)異管理體系，系統(tǒng)復(fù)制精途酒店的先進(jìn)管理模式，為加盟店輸出管理模式和管理人才隊(duì)伍，讓加盟商輕松經(jīng)營，快速獲利。

9.標(biāo)準(zhǔn)化連鎖管理工具：精途為每個加盟商準(zhǔn)備了加盟百寶箱——完善標(biāo)準(zhǔn)化手冊體系，即可以讓毫無經(jīng)驗(yàn)的您快速上手，輕松管理酒店；讓擁有經(jīng)驗(yàn)的您，精英管理酒店。

1、所在區(qū)域市場和商務(wù)狀況

是否靠近所在城市的商務(wù)中心、商業(yè)中心、展覽中心、高校和科研密集區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，區(qū)域或城市交通樞紐，或其他客源豐富區(qū)域。

2、物業(yè)的交通條件：臨近主干道，交通流動性好，客人進(jìn)出通道暢通便利，雙向通行，無隔離欄或綠化帶。

3、物業(yè)的可視性：是否臨近十字路口或者主干道邊，在主干道上是否可以清晰辨認(rèn)，物業(yè)醒目易見，物業(yè)立面展示效果好，潛在廣告效果好。

4、物業(yè)周邊配套設(shè)施：是否有齊全的餐飲、娛樂、銀行、購物、休閑等生活設(shè)施配套。

5、租金限制：精途品牌輸出方可以提供成熟的成本核算和收益分析，一般客房單間的租金成本應(yīng)該控制在預(yù)期賣價的30%以下。

6、競爭對手調(diào)研：項(xiàng)目周邊3到5公里范圍各種類型的住宿業(yè)情況，包括四、五星級酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、大型桑拿等住宿業(yè)的經(jīng)營情況（客房數(shù)、平均房價、平均出租率、RevPAR）。

7、政府規(guī)劃影響：關(guān)注項(xiàng)目所在地的政府規(guī)劃，特別是和客源地相關(guān)的規(guī)劃和政策以及是否拆遷規(guī)劃。

物業(yè)要求

總面積2000-6000平米，房間數(shù)60-150間；

套內(nèi)面積20-30平米；

車位不少于10個，或附近（300米內(nèi)）有大型公共停車場做補(bǔ)充。

1）用水額度不低于5000噸/月，進(jìn)水管的管徑不小于DN100

2）用電不低于3KVA/間

3）有煤氣管道接入或可以接入

4）納入市政排污管網(wǎng)

5）供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位

加盟業(yè)務(wù)流程主要分為三個階段：開發(fā)階段、營建階段及運(yùn)營階段。

開發(fā)階段轉(zhuǎn)入營建階段以加盟店簽約為編制；硬件階段轉(zhuǎn)入運(yùn)營階段以開業(yè)為標(biāo)志。

加盟店開發(fā)階段：

以下為開發(fā)階段工作流程，在此階段內(nèi)，主要由精途酒店開發(fā)部項(xiàng)目經(jīng)理和加盟商進(jìn)行接洽及商談，并負(fù)責(zé)《特許經(jīng)營合同》簽約的相關(guān)事宜。

1.加盟商申請

加盟商可以通過東呈官網(wǎng)（）在線提交加盟申請；或直接電話聯(lián)系開發(fā)部，辦理加盟信息登記事宜。

注：官網(wǎng)地址未定

2.項(xiàng)目勘察

項(xiàng)目物業(yè)評審由開發(fā)、工程和運(yùn)營部門共同參與實(shí)地調(diào)研，前瞻性地對項(xiàng)目運(yùn)作可能性及投資回報進(jìn)行條件評估分析。

3.初步排房

初步排房是精途酒店結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r物業(yè)實(shí)際條件，初步設(shè)計的施工依據(jù)參考，包括項(xiàng)目的房間數(shù)和單雙房比例，但初步排房不作為施工的依據(jù)

4.項(xiàng)目決策-項(xiàng)目否決

5.商務(wù)條款洽談

開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)加盟政策及項(xiàng)目決策意見進(jìn)行商務(wù)條件的洽談，以簽訂的《特許經(jīng)營合同》為準(zhǔn)。

6.合同簽署

合同簽署需具備以下文檔：

《特許經(jīng)營合同》及其附件

初步排房圖紙/加盟項(xiàng)目土地使用權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證

加盟商對物業(yè)擁有使用權(quán)的相關(guān)證明

合同雙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明。